Et si vous composiez votre portefeuille de placements immobiliers depuis votre canapé ? La plupart de ces derniers sont en effet accessibles en ligne, telles les sociétés civiles de placement immobilier. Ces produits pierre-papier se popularisent et nombreux sont ceux qui ont souhaité y souscrire au cours des périodes de confinement (2020 et 2021). La souscription a ainsi été rendue encore plus accessible par le biais des appareils connectés (smartphone et tablette) et via les sites spécialisés.
Comment préparer efficacement votre souscription en ligne ?
Les sites spécialisés sont des solutions fiables et sécurisés pour bien investir en SCPI. Vous pouvez y découvrir leur fonctionnement, en plus de l’accessibilité des conseillers en ligne qui sont disponibles à tout moment.
C’est aussi sur ces sites que vous trouverez différents outils de simulation. Important, en effet, d’anticiper ce que vous rapportera réellement votre placement avant de vous lancer, sachant que ces actifs sont reconnus pour leur illiquidité. Il vaut donc mieux opter pour l’investissement le plus adapté, sans se tromper, et ces outils de simulation sont vos meilleurs amis.
Vous simulerez le rendement et la rentabilité finals de votre SCPI par rapport à votre stratégie, l’éventuelle réduction d’impôt si vous avez opté pour les SCPI à vocation défiscalisante (SCPI fiscale, SCPI via l’assurance-vie et SCPI en nue-propriété). Si vous avez opté pour plusieurs SCPI, la simulation est également de mise afin de déterminer si elles répondent précisément à vos attentes. Exemple : perception de revenus complémentaires pour une consommation immédiate, capitalisation et constitution d’une épargne sur le moyen ou le long terme, réduction de votre impôt sur le revenu, préparation de votre départ à la retraite, etc. Les simulations se font en moins de 3 minutes et peuvent être renouvelées sans limite. Les résultats peuvent être interprétés par des conseillers spécialisés pour la mise en place de la stratégie personnalisée.
C’est aussi à partir de ces sites en ligne que vous pourrez réaliser les différents comparatifs, une fois que vous aurez effectué une première présélection.
Attention au choix de la plateforme
C’est sur internet que les arnaqueurs sont les plus nombreux à harponner leurs cibles. La vigilance est donc de mise. Pour cela, vérifiez avant tout que le site qui propose des SCPI est en règle et que les conseillers en investissement financiers ont bien reçu l’agrément de l’Autorité des marchés financiers (AMF). En bref, vérifiez bien la fiabilité de votre distributeur : celui-ci ne doit pas figurer dans la blacklist de l’AMF, ni sur celle de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF). Accordez aussi du temps à la vérification des mentions légales. C’est à partir de ces dernières que vous obtiendrez nom, dénomination sociale et adresse. De manière concrète, les informations suivantes doivent apparaître afin que vous puissiez en contrôler l’authenticité : la raison sociale, la forme juridique et le montant du capital social, l’adresse du siège social, l’adresse de courrier électronique, le numéro de téléphone, ainsi que les autres mentions obligatoires complémentaires en lien avec l’activité exercée.
Quels sont les sites les plus sécurisés ?
Vous pouvez vous tourner vers les spécialistes sur scpi-8 com pour souscrire en ligne en toute sécurité. Les conseillers vous accompagneront afin de vous orienter sur la meilleure stratégie à déployer et vous feront profiter de leur expertise afin que votre investissement rapporte efficacement. Ces conseillers sont aussi reconnus pour leur disponibilité, que ce soit pendant la phase de préparation ou au-delà de la souscription proprement dite.
